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VENDITA > ROMA
 

LOCALITA' : Roma Sud - Ostia Antica
MQ: 370 con giardino di 4000 mq circa
CONTRATTO:  Vendita
PREZZO: € 1.800.000,00
APE:   C

Nelle vicinanze del Parco archeologico di Ostia Antica, e a 18 km dal centro di Roma, ad 8 km dall'aeroporto di Fiumicino, a 9 km dal mare, villa monofamiliare prestigiosa, con giardino di c.ca 4000 mq.
La proprietà è costituita di due fabricati. La villa padronale di c.ca 370 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra: ingresso, grande salone, sala da pranzo, grande cucina, area relax con piscina interna riscaldata (5 m per tre) ed area doccia, due bagni. Il piano e' circondato da ampie vetrate blindate ad alta falegnameria, dalle quali si accede al meraviglioso giardino. Dal salotto scorge un soppalco adibito a palestra e solarium. La zona notte si sviluppa al piano superiore dove vi sono una camera da letto padronale, grande cabina armadio, studio con camino a legna inserito nel muro, soppalco di circa 14 mq, due grandi bagni dei quali uno con sauna e vasca idromassaggio, uno con doccia e bagno turco. Soffitti alti da 4 mt a 6,30 mt e tutti in castagno , travi a vista dipinte di bianco. I materiali usati come il legno wenghè, l'acciaio, il cuoio, conferiscono l'unicità del design.La dependance di c.ca 170 mq e' una struttura autonoma con cucina , tre camere da letto (due matrimoniali una singola) due bagni, salone, palestra, veranda coperta, veranda scoperta riscaldamento autonomo condizionamento in ogni stanza. Il giardino di 4000 mq c.ca è composto da un ampio parcheggio, un'area dedicata alla Elisuperficie regolarmente autorizzata sia diurna che notturna, un'area dedicata alla piscina di circa 300 mq con isola centrale, che ha dimensioni 18 metri per 8 , altezza 1,5 con idromassaggio. Nell'area piscina due grandi tettoie una dedicata al pranzo in esterno, una dedicata al relax, tutte con vetri frangivento.La casa è dotata di antifurto perimetrale, volumetrico all'interno delle due case.

0LOCALITA' : Roma Nord - Olgiata - Comprensorio
MQ: 300 con giardino di 1 ettaro circa
CONTRATTO:  Vendita
PREZZO:  tratt.ris.
APE:   C



Nell’esclusivo comprensorio dell’Olgiata, splendida villa angolare in quadrifamilare, su due livelli. La sua superfiie di c.ca 300 mq è  costituita al piano terra da salone con ampie vetrate, cucina, soppalco a vista, bagno, tre camere da letto con vista e uscita sul giardino, due bagni.  Al piano sottostante, sbancato con ingresso al giardino, troviamo un secondo salone, due camere da letto, due bagni. Garage di c.ca 100 mq.  A completare la proprieta’, un incantevole giardino privato di un ettaro con piscina, portico.  L’immobile è rifinito in stile moderno, rispettando le geometrie rigorosamente essenziali scelte per la costruzione dell’immobile.  

LOCALITA' : Roma Sud - Infernetto - via Valfloriana
MQ:  220 con giardino angolare di 250 mt
CONTRATTO:  Vendita (venduta)
PREZZO:  505.000,00
APE: G


Nel quartiere residenziale Infernetto, a sud di Roma, nel verde, villa angolare in quadrifamiliare. L’immobile ha una posizione di privacy su tre lati ed e’ disposta su 3 livelli: piano terra rialzato costituito da salone doppio con camino, cucina con accesso al giardino, bagno per ospiti. Piano primo mansardato (h mt2.60): 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno (con vasca e doccia idromassaggio). Piano sottostante, luminoso con doppie finestre di c.ca 1.5 mt, costituito di grande camera da letto padronale con bagno en-suite e cabina armadio, cameretta, lavanderia, bagno con doppia doccia, vasca angolare idromassaggio, doppi lavabi.Il giardino angolare, molto curato e’ di c.ca 250 mq arredato: salotto esterno da un lato, tavolo da pranzo dall'altro, oltre ad un ampio patio. L’immobile e’ rifinito nei particolari,vi sono ovunque armadiature su misura, in legno bianco, colore predominante dell’arredo. E’ stato scelto uno stile essenziale e lineare in tutta la sue forme come ad esempio le luci inserite nel controsoffitto. L’immobile inoltre e’ dotato di vari comfort, impianto di filodiffusione interno ed esterno, grate, zanzariere e impianto allarme, videocitofono,possiede inoltre il certificato abitabilita'.

 
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